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广州多个售楼处春节不打烊,有秒杀房源直减 120 万,有项目推荐买房最高奖 4 万,哪些信息值得关注?

阳光下的沈同学的回答

一线城市都如此,那二三线城市更麻烦

就是因为现在房子卖不动了才有了这一系列的景象

在过去很难看见这样的事情,过去都是卖房子的才是大爷,你还要哄着他们才能看到房子

房地产行业目前彻底变成了买方市场,房子没有了金融属性以后需求大幅下降

有钱人也肯定是买涨不买跌,不会乱接盘,没人考虑现在去屯房子,都是想出手的

买不起的人短期也没办法,只能等房价慢慢跌

房价现在每年回过头来看都有一些下跌

每个月价格变化没有那么大,反正就是每年便宜一些

想买房的朋友,自己刚需那就是尽可能的晚一点买

熬到不买不行的时候再买,这样你可以多付首付,房贷就低,负担没有那么大

并且也可能你能直接全款买,这样就压力更小

目前房价泡沫依旧非常大,去泡沫的过程非常漫长

最终肯定是各种限购都要放开,价格也会一点一点回归正常

就是时间问题,对于短期急于买房的朋友来说比较麻烦

有时间等的朋友,优势在你,慢慢等待房价回归正常即可

别乱接盘房子,人生会轻松很多

比起未来房价走势,更重要的是房子的质量,预售制的问题

很多房子其实质量一般般,而且还是超高层,又贵又住的不舒服

相当于花了钱也居住属性很低,很多房子都需要重新设计,重新搞

根本不值得这个价格,就像是赶工出来的东西,拼命做房子,做出来的房子不怎么好住

预售制也坑了很多人,也应该取消

反正房地产市场还有很多很多问题需要解决

什么时候房子价格和工资比例稍微合理一点,并且质量,结构提升一波,并且取消预售制

愿意买房子的人应该会稍微多一点

又贵又坑又可能烂尾,这花钱买罪受

大部分人不是为了结婚逼着买房,估计没什么人愿意现在买房

但现在结婚率越来越低,人口越来越少

所以也会倒闭房地产行业自我整顿,自我升级优化

这么贵的东西,你需要拿出更好品质的房子

做那么高的楼,30-40层的,一看就是坑人的

以后问题超多,也很麻烦,这些存量问题早晚要爆发一波

想让人买房子,也需要拿出有性价比的房子

这些问题都比房价本身重要

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反正目前房地产就是这样的情况

大家恢复理性以后,开始客观的去看待房子以后,就发现了很多问题

价格,质量,结构方方面面的问题都来了

就会觉得买房子不值,选择买房的人就会减少

大部分房子确实没有居住属性,还溢价高,所以都很难卖出去

这种情况会维持很久很久,不是短期可以改变的

很多房子按理来说都需要重建,居住属性真的太差了

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