饱受危机困扰的中国房地产业在一系列政府支撑政策下挣扎着寻找触底点之际，一个私人调查周三（1月1日）显示，中国的新房房价在刚过去的12月有所微升。

路透社报道说，中国最大独立房地产市场研究机构之一的中国指数研究所（China Index Academy）发布的数据显示，100个城市的新建住宅平均价格为每平米16,654元，环比小幅上涨0.37%，而11月的涨幅为0.36%。与去年同期相比，12月平均价格上涨2.68%，而上个月增长2.40%。

同时，100个城市二手住宅平均价格为每平方米14,203元，环比下跌0.53%，同比下跌7.26%。

房价的官方数据将由中国国家统计局1月17日发布。

另据中国官媒援引克而瑞研究中心（CRIC）监测数据说，得益于年末房企业绩冲刺，2024年12月新房供求“翘尾”收官，中国30个重点城市整体成交1801万平方米，环比增长15%，同比增长17%，与三季度月均值相比增长86%。

近几个月来，中国的政策制定者加倍努力力图重振房地产行业。自9月以来，旨在鼓励购房的措施包括降低抵押贷款利率和最低首付，以及税收优惠。

中国今年将达到相关要求的房企列入“白名单”，鼓励银行为这些房企提供贷款。去年9月26日召开的中央政治局会议提出，加大“白名单”项目贷款投放力度。在协调机制下，截至11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额已超三万亿元，到2024年末，“白名单”项目贷款审批通过金额将超过四万亿元。

中国央行10月21日下调基准贷款利率25个基点以刺激需求。政策制定者承诺要敦促房企及时交付预售房屋，减缓购房者的担忧。

去年11月，中国财政部推出了新的税收优惠措施，进一步降低购房成本并刺激需求，这是重振该行业的最新努力。

12月25日，中国住房和城乡建设部透露，2024年全国已交付住房规模达338万套。

中国的房地产行业危机始自2021年。当年中国监管部门为落实中国国家主席习近平提出的“住房不炒”的要求而对房地产市场展开去杠杆化整顿，下令银行收紧对该行业的贷款发放。

但后果很快就显现出来，该行业最大的房企恒大集团最先暴雷，发出债务违约的信号。之后，碧桂园、佳兆业、华夏幸福、融创中国等一连串的明星房企紧步恒大后尘，纷纷陷入债务危机。

房地产行业是中国的支柱性产业，在中国GDP中的占比高达25%左右，它的陷落给中国经济造成了沉重的打击。从2023年中国走出疫情至今，中国经济增长在这个行业的拖累下一直处于数十年来罕见的全面低迷状态。