AI重点 文章重点整理： 重点一：74岁夫妻住无电梯公宅3楼，因健康恶化想搬家。 重点二：改租电梯住宅或高龄者住宅都太贵，超出年金负担。 重点三：高龄住屋需考量楼梯、医疗与采买便利，不只看租金。 年纪渐长身体衰退，想换更适合养老的住处，却可能因为资金不足与年龄限制而寸步难行。一对住在没有电梯公宅3楼的老夫妻，原本只是为了省房租而选择便宜住处，年过70岁后，健康问题逐渐浮现，加上手头不宽裕而陷入困境。《THE GOLD ONLINE》报导，74岁的中田彻（化名）与妻子典子（化名）住在屋龄39年的三房公共租赁住宅、3楼无电梯，房租每月3万5,000日圆（约新台币7千元）。夫妻每月领取的年金22万1,000日圆（约新台币4.4万），扣除相关费用后，实际到手约19万日圆（约新台币3.8万）。夫妻俩为了让每月支出控制在年金收入范围内，一直过着节俭的生活，但手头并不宽裕，目前存款约400万日圆（约新台币80万）。夫妻俩是在60多岁初期搬进来的，当时透过抽签获得这间3楼住宅。周遭也有不少人劝他们没有电梯的3楼，还是别住比较好，但当时对他们而言，优先考量的是降低生活支出。进入70多岁后，夫妻俩的身体陆续出现各种异常。最让典子困扰的是退化性膝关节炎。每次提着5公斤的米爬上3楼时，她都一定会在楼梯转角的平台停下来休息。中田彻则正在接受高血压治疗，光是去医院一趟，就已经非常辛苦。他们也曾考虑过搬家，最先询问市公所，表达意愿想搬到1楼，得到的回答是1楼目前没有空房，需等待排队，至于要等上几年也不知道。于是他们开始寻找民间出租住宅。在距离车站稍微远一些的地方，他们找到一间附有电梯的两房住宅，月租7万8,000日圆。每月房租增加4万日圆以上，一年下来约增加50万日圆。对中田夫妻而言，实在有点无法负担。夫妻俩也曾参观服务型高龄者住宅，房租加上生活支持费后，每月接近12万日圆。一听到价格，他们便只能打消念头。目前，夫妻俩正在逐步改变生活方式。比较重的日用品改成透过网络超市购买。每月使用约8次，运费等支出约3,000日圆。过去每天都会出门采买，如今也减少了外出的次数。为了防止在家中跌倒，他们重新调整家具配置，例如在玄关设置落地式扶手，走廊则铺设防滑垫；但这些措施仍无法从根本上解决问题。
长者住无电梯公寓，上下楼困难。记者陈秋云／摄影
对靠年金生活的人而言，公营住宅是一项重要支柱。即使入住时没有任何问题，随着年龄增长，住宅本身的条件也可能变得不再适合居住。楼梯、阶差、采买环境、前往医院是否方便等等，这些年轻时不在意的事情，到了老年之后，都可能变成沉重的负担。选择老后住宅时，不能只看「每月租金是多少」，还必须思考10年后、20年后，自己还能不能继续住在这里。像中田夫妇一样，因为健康状况改变而需要搬家，却同时面临费用不足以及高龄所带来的限制，已成为许多高龄家庭共同面对的迫切课题。对高龄者而言，住宅不只是「现在住得起」就足够。如何在身体逐渐衰退后，仍能安全、便利且负担得起地生活，恐怕才是规划老后居所时更应该提前思考的问题。 精华 FAQ Q1：这对高龄夫妻目前住在哪种住宅，居住条件有什么问题？ 他们住在屋龄39年的公共租赁住宅3楼，没有电梯，平时上下楼对膝盖退化与高血压都造成负担，连提米、就医都变得吃力。 Q2：夫妻为什么想搬家，却一直无法顺利换屋？ 因为健康恶化后需要更方便的住处，但市公所1楼空房要排队，民间电梯宅月租又从3万5,000日圆跳到7万8,000日圆，超出负担。 Q3：他们目前采取了哪些方式，尽量降低生活风险？ 夫妻改用网络超市购买较重物品，减少外出次数，并在玄关装扶手、走廊铺防滑垫，希望降低跌倒风险，但仍无法解决居住不便。