观塘兴达大厦围标案，被指贪污集团骨干成员，以及法团主席及委员否认贿赂，案件周三（11 日）在区院开审。控方开案指，被告徇私削弱监督（见另稿），而廉署人员秘密监察监听，掌握 5 名被告讨论贿赂、法团成员如何协助集团取得工程的过程。
控方详述被告在两个半月之内共 8 次商讨，贪污集团成员提及贿赂法团成员，换取对方协助属意公司中标成为物管、顾问及承建商，涉及内定推荐名单、威胁法团成员、收集授权票等围标操作。有被告提及正在做犯法事情，勿留证据，亦有人提及担心被廉署窃听。
5 名被告依次为庄聪图（59 岁，董事）、林雪边（52 岁，商人）、杜汉森（46 岁，商人）、张建华（54 岁，的士司机及救生员）、粘清波（49 岁，装修工人），均为被起诉时年龄。
控方开案陈词列出 10 次秘密监察会议录影片段，指会议于观塘「辣蟹庄」一房间进行，由廉署人员根据《截取通讯及监察条例》下的订明授权安装监察器材进行监察。
第四年，我们仍在现场。
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首次会议：贪污集团成员指
主席不易受贿
控方指，10 次会议于 2022 年 9 月 15 日至 11 月 25 日进行，当中两次会议分别是庄聪图、杜汉森与他人的会议，资料只用作识别被告身分；余下 8 次会议，涉及讨论首 3 名集团成员被告向张、粘及其他法团成员提供贿赂，以及张、粘如何协助首 3 名被告取得大维修工程。
该 8 次会议中，第一次会议于 9 月 29 日进行，与会者为庄聪图、杜汉森。
庄致电不知名人士，着对方准备一些有关投标物管服务合约文件，并报价 4,800 元，抬头予兴达大厦业主立案法团主席张先生收。庄挂电话后问杜，是否在跟进「兴达」，杜回答有人指示他去跟进。
庄称，张建华打算把「永佳物管」引荐给兴达大厦，负责监督大维修工程。庄向杜解释，多方人士均欲贿赂法团主席张建华，以取得大维修工程，张欲向廉署举报但被庄劝阻。庄、杜认为张不易受贿，庄建议杜目前不宜向张提及行贿之事。杜指，会推荐一些人进入兴达大厦，以帮助林雪边的同伙取得承建商合约。
第二次会议：
集团要求法团委员助中标
10 月 23 日第二次会议，与会者为庄聪图、林雪边及粘清波。
庄、林告诉粘，在投标该大维修工程的 14 间工程顾问公司当中，「亚迪雅」、「伟略」、「创逸」是由庄、林直接安排，即所谓的「正庄」或「主角」；另外有 5 间投标公司是「敌人」，不能让它们中标。其余投标公司都是与林有间接联系的，即所谓的「帮庄」。
控方指，庄、林为求掌控大维修工程，他们要求粘清波作为「Keyman」角色，串通法团副主席钟陈青莲、委员邓灿培，并须与张合作。首先，予上述 3 间投标公司私下提示即「猫纸」，以协助它们取得良好的面试表现，并以法团委员身分推荐 3 间投标公司，诱导其他业主在大会上投票，以致使它们其中一间获得顾问合约。
因见该 3 间投标公司的投标价，高于其他投标公司，庄、林教唆粘推荐时，赞好该 3 间公司的面试表现及公司背景，并抨击其他公司的标价偏低而不可靠。庄向粘提及，如果粘的团伙未能配合，就算将来庄的管理公司能成为大厦的经理人，也不能掌控大维修工程，故强调粘及其团伙需与张合作。
林估算，工程合约金额约为两千万元，提醒粘若计划成功，他将获分其中的 10%，当中包括分发给钟陈青莲及邓灿培的款额。如果仅由「帮庄」中标，林及其团伙于大维修的控制权将大减，向粘及其团伙分发的款额亦会减少。林表示，庄已将该 3 间公司名字以讯息告知张。
粘表示同意执行以上计划，亦同意在日后拣选物管公司的过程中提供协助。他提及，法团其他委员曾经不当地处理一项「烂尾」工程，建议可以藉追究该「烂尾」工程为筹码，逼使其他委员听从粘的指示，去推荐该 3 间投标公司。
第三次会议：
集团指维修费总额包含贿款
11 月 3 日第三次会议，与会者为庄聪图、杜汉森及张建华。
杜向庄透露，他已经承诺邓琪之子「雄仔」（被指为社团人士），将大维修工程予「雄仔」的公司，因杜得知庄已经拉拢张建华，以及打算将「永佳」推荐入兴达大厦作管理。
林雪边亦打算安排「亚迪雅」中标成为工程顾问，所以要求与庄商谈，如何处理与「雄仔」之间的利益冲突。言谈间，他们同意就算是林的公司取得顾问合约，也可以将合约再判给「雄仔」的公司，从中收取「雄仔」的「牌费」。
庄向张介绍杜的角色，指杜负责与其他工程承办商协商，处理大维修工程，当中亦会协助「雄仔」，尤其于聘请顾问之后，杜负责处理背后的承建商。庄表示，他已于工程业界内从事超过 30 年，并与市面上 90% 的行家相熟，杜则曾为社团「新义安」的成员，现作为中间人，于工程业界行家中穿针引线。
庄向张透露，林已经拉拢 3 名法团委员，包括粘清波、钟陈青莲、邓灿培，并表示杜已经见过粘，指维修费总额包含给予委员的贿款。庄举例，原本每户所摊分的维修费可能只是 5 万元，但由于涉及贿款，维修费可能升至每户 10 万元。
庄两度提出，可以免除张的所有维修费，但张坚持毋须全免，表示可以支付原本须分担的维修费，庄则指，最少都要回扣他额外承担的差额。张接受，指该做法「公道」，指回扣的差额原属自己，庄则提醒他此举犯法。
庄又告知张，林已经承诺给予工程总额的大约 10% 给粘等人。杜、张又认为，法团秘书万先生手持很多业主授权票，所以值得拉拢他，杜表示会处理。
控方：集团助处理「烂尾」工程
指让主席邀功
庄向张表示，有 5 间投标公司不是「自己人」，指示他可如常面试，但之后要踢走，例如借口说他们的标价不合理地便宜。庄指，如果「永佳」已进场，他可以「出师有名地」帮助张，踢走该 5 间「敌对公司」。庄、杜又指示张在业主大会上推荐 3 间公司成为顾问，指明首推「亚迪雅」。
张向庄寻求协助，处理大厦一宗「烂尾」工程。庄期间致电该「烂尾」工程的工程顾问、承建商等人，以协助处理及调解。庄透露，他帮忙处理是为了让张在法团内邀功。
庄表示预计以约两千万元取得工程合约，惟他认为由市建局聘请的独立顾问，可能对工程总额作出较低估算。而一些与他们无关连的工程公司，可能会以更低价投标工程合约，因为他们毋须推高标价以预留贿款。
庄向张解释，若出现上述情况，张「可唱好有关连的工程公司」，助其以高价取得工程合约。
庄指，虽然「伟略」是该 3 间投标公司之一，但因「伟略」要求较高的贿款，而且「伟略」负责人有黑社会背景，较为复杂，不优先支持「伟略」。庄又表示，「招标妥」令他们难以围标，忆述从前可以号召起码 50 间承建商围标，不过这 20 年来，他已经将这些协调承建商之间的工作，交给杜负责。
第四次会议：集团指安排委员动议
推荐有关连公司
11 月 9 日第四次会议，与会者为庄聪图、张建华。
庄指，林雪边已操控法团内的 3 位委员，包括粘清波，他会支持张建华通过任何动议或建议，包括推荐该 3 间投标工程顾问的公司。张建华告诉庄，与 14 间投标公司进行的投标面试，将于同月 17 日完成。
庄指，张之后要引导法团达成集体建议，推荐该 3 间投标公司上业主大会。庄会安排 3 位委员先提出动议，再由张支持动议，及驳斥其他委员的反对声音。两人提及，认为粘处事愚蠢，庄评论粘的表现，不值得收取大维修工程总额 10% 报酬。
第五次会议：
集团指「洗脑」教粘行事
11 月 14 日下午第五次会议，与会者包括庄聪图、林雪边、杜汉森。
席间，张建华致电庄聪图，庄以扩音播放，当中张提到法团曾进行投票，议决是否准许有关联的顾问公司「创逸」后补面试，投票结果是 4 票赞成、4 票反对，最终决定不为「创逸」后补面试。
张指，过程中副主席钟陈青莲没有投赞成票，张质疑是否粘清波没有拉拢她。庄、杜表示，其实张可以运用法团主席的法定权力，投两票令议案通过，但张回应不知道自己有这特权。
庄补充，其实不建议张执行这特权，以免与其他法团成员起纷争。林则表示，可以藉这次投票作为「试金石」，以认清各委员的立场，以及粘清波拉拢其他委员的成效。
庄、杜表示，当晚他们约了粘清波吃饭，并会「洗脑」教导他行事。张建华同意向粘「洗脑」，因他认为粘行事太露骨，容易遭人怀疑及录音，被人搜集证据。
第六次会议：集团倡以「烂尾」工程
威胁委员跟随计划
同日晚上第六次会议，与会者包括庄聪图、林雪边、粘清波。
林表示，张建华认为粘清波于法团的行事太露骨，令人知道他打算在大维修工程中获取私利，所以林提醒粘，他们正在做的事是犯法，不要留下证据，粘回应明白。
林另就他未能操控法团的情况表示不满，向粘强调，他所承诺的大维修工程合约总额中 10% 分成，包括提供给钟陈青莲、委员邓灿培的贿款。林追问粘，是否已向两人提出贿款条件，粘指邓已同意跟随他，钟陈青莲则没表态。
粘称，曾向钟陈青莲提及，首先给她 10 万元，再问她想要多少钱，但对方没回复。林则慨叹，分发贿款后自己只剩下 20 万元。
庄其后加入会议，指他跟林雪边、粘清波计划以之前提及的「烂尾」工程，包括一项天台防水工程，威胁其他委员跟随他们，否则他们将该些委员不当地处理「烂尾」工程事宜发酵，包括向廉署投诉，及做其他事令该些委员缠上官司。反之，如果该些委员同意跟随他们的话，则可获得「Jetso」，即工程金额某个百分比的款项。
粘清波担心由他出面讲的话，委员会否举报他；庄指，只要没有被人录音，就没有证据。
控方：主席给予面试贴士
林雪边又问粘清波，为何钟陈青莲没有支持「创逸」，以及她现在的取态。粘指，他会再去用钱说服，或以「烂尾」工程要胁她支持。鉴于「创逸」情况，庄、林指示粘以「大地」取代「创逸」，所以粘需转为支持「亚迪雅」、「伟略」和「大地」3 间投标公司，取得顾问工程合约。
庄强调，粘及其团伙需推荐新 3 间投标公司上业主大会，引导业主三选一，以确保他们成功，否则那些业主只会选标价最低的公司，而不是该 3 间投标公司。
会议尾声，庄接到张建华的来电。庄扩音播放对话，张称赞「亚迪雅」的面试表现，并建议庄提示他的投标公司在面试期间，多提出针对方案去处理大厦的漏水问题，这样能取悦法团，令他更易推荐庄的投标公司。
第七次会议：张指已准备讲稿
「唱好」属意中标公司
11 月 21 日第七次会议，与会者包括庄聪图、林雪边、张建华。
张指，希望庄不要派太多贿款予不同共谋者，以保障工程金额不会被推得过高，否则他将面对很多业主的反对声音。
另外，张表示因为管理公司合约的金额，不超过法团每年开支预算的 20%，毋须在大会投票议决，所以他其实可以不顾其他法团委员的反对，而提出于法团内部会议通过聘用庄的管理公司。
庄、林则回应，现阶段不需急于硬推此事，以免令其他委员不满。林表示，他会先安排其他人去拉拢钟陈青莲、秘书万先生归边。两人表示，只要他们能控制法团，他日便可轻易取得管理公司合约。张指，「万景」的声誉不好，不希望它中标。林回应，他已与其他合谋者共识首推「亚迪雅」中标。
庄、林要求张在第二轮投标面试后，安排一次业主大会让业主投票选出顾问公司，又补充，其后将指导张如何行事。张透露，已拟备讲稿「唱好」「亚迪雅」促使其中标，张答应按庄指示，收集业主授权票支持「亚迪雅」。
林解释，他于该些顾问公司内没有职务，所以政府不会知道他与该些顾问公司有关连，将来亦十分困难举证检控他。张指，因他担心被人监听电话，所以他宁愿见面详谈，再次表示需要提醒粘小心行事。林及张另抱怨粘办事不力，林表示会削减曾承诺给粘的贿款。
第八次会议：
集团指可引导弃用「招标妥」
11 月 25 日第八次会议，与会者包括庄聪图、林雪边、张建华。
庄提及，猜想法团秘书万先生可能也有为他自己的关连公司，竞逐该管理服务合约，所以阻拦张。庄指，为进入大厦控制大局，才争取该管理服务合约，必要时，可把该合约「让给万先生」，以换取他支持张。张则表示，他倾向尝试削除万先生于法团职务，以除去这个障碍。
庄、林解释，他们不一定要取得顾问合约，最重要目标是取得承建商合约，而取得承建商合约的关键之一，就是收集业主的投票，所以不应与那些手持一定数量业主票的人对立，例如钟陈青莲、邓灿培。
庄、林向张简述取得承建商合约的计划，首先如果「亚迪雅」取得顾问合约，成为工程顾问，将于招标承建商时，剔除其他以低价竞投工程合约的对手，甚至引导法团弃用「招标妥」，从而令他们有联系的投标公司，能以较高标价获批工程合约。
然后，两人会透过贿赂，拉拢一些手持一定数量业主票的法团委员、其他业主，并预算所需贿款的总额，再指示「亚迪雅」将工程估价推高，以让他们的承建商，可以将贿款预算计入大维修工程的投标价。两人指，如果使用「招标妥」，工程估价不能被推高太多。
他们忆述，从前没使用「招标妥」时，可以做到 20 间投标公司全部是他们的人，指一千万成本价的工程，可以被推高至三千万。
张请教他们，如何在业主大会上引导业主，庄教他抨击那些标价低的公司是不可靠。张表示，担心被廉署窃听他电话、指控他贪污，所以他倾向亲身与两人会谈。张表示，他观察到房外有人形迹可疑，怀疑是廉署人员监听，但林表示在房内可以放心。
DCCC1217/2024