宏福苑大火听证会早前揭露，负责屋苑年检的消防承办商「宏泰消防」大火前已发现消防缸没水、总掣被关，却没通知消防处，称因行规「唔好教人做嘢」，并知悉另一消防承办商已「挂牌」。
独委会最新上载的证人供词显示，「宏泰消防」的外判商梁文仲在首份供词提及，大火当日早上完成 8 幢大厦更换零件工作，对消防系统因大维修被关闭并不知情。事隔一个月，他在第二份供词改称，「现在想回来其实我有听到这个消息」，指在大火前一星期从护卫员口中知悉，因大维修「闩晒啲泵又挂咗牌」，当时有通知宏泰电工，但「没有记起告诉律师」。
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外判商首份供词称不知「挂牌」
为宏福苑进行年检、执修的消防承办商「宏泰消防」外判商梁文仲在 2026 年 3 月供词指，宏泰通常会安排更换消防设备零件等工作，例如更换紧急照明灯及消防喉辘射咀。
梁文仲指，于 2025 年11 月 17 日至 26 日期间，先后更换宏福苑 8 座大厦位于后楼梯及走廊的紧急照明灯、消防喉辘射咀，以及设于大厦地下的消防喉辘拉轮和射咀箱。梁指，11 月 26 日、即大火当日早上更换宏志阁光管、消防喉辘射咀及射咀箱后，已完成所有被委派的工作，便签署「完工纸」。
他指，工作期间未曾进入消防泵房及上水泵房，亦没检查过天台水缸，对于宏福苑因进行大维修而暂停消防系统，以及就此向消防处「挂牌」、即提交消防装置关闭通知书（Shutdown Notice – SDN）一事并不知情。
外判商：获电工提醒早知「挂牌」
梁于 4 月呈交的第二份供词提到，「宏泰消防」电工李俊贤提醒他，两人在 11 月 19 日的WhatsApp 对话，当中梁提及换光管时见到一位护卫员，对方告知因大维修，「佢哋闩晒啲泵又挂咗牌」。李其后回复已知悉，因管理处郑小姐已回复他。
梁指，针对首份供词指不知道宏福苑暂停消防装置、已「挂牌」一事，「现在想回来，其实我有听到这个消息」，亦有告知李俊贤，但「就没有记起告诉律师」。
据会上证供，「宏泰消防」员工到场执修时，先后发现消防缸没水、总掣被关。董事钟杰文指曾通知管理处，获悉另一消防承办商已就维修水缸「挂牌」。钟指没亲自通知消防处，因非由他关总掣、不知工程细节，且按行规「唔好教人做嘢」，指通知管理处「已经多事咗」。
中华发展严财华：宏业称由管理处停用消防系统
另外，钟杰文口中的「另一消防承办商」，即受宏业委托负责申请 SDN 的「中华发展」。董事梁秉基早前在会上确认，自 2025 年 4 月 7 日起为 8 座大厦共申请 85 份 SDN，每幢大厦均多次申请延期，及至起火时，消防栓及喉辘系统已关闭约 7 个月。
最新上载的「中华发展」另一董事严财华供词提到，宏业在 2025 年 3 月要求「中华发展」报价，包括负责采购 128 个 9 公升灭火筒、向消防处提交 SDN，以及发出消防装置及设备证书（FS251），「中华发展」最终受聘。严指，当时不觉得聘用另一承办商提交 SDN 的做法有何异常。
严财华指，梁秉基收到宏业指示后，便会提交 SDN，指大部分申请由梁处理，除非梁不在港，则改由他自己处理。严引述梁指，有时为了提高效率，会预先准备数个月的关闭消防装置通告，再由宏业张贴在大厦内。
严又指，知道法例要求由消防承办商停用消防装置，然而据他了解，梁受聘时已获宏业告知，宏福苑管理处会停用消防栓及消防喉辘，管理处亦不批准其他人士进入其处所内。