内政部今（13）日下午针对兆基大股东吸金案，讨论包租代管精进方向。对于外界担心，兆基承作上万件包租代管案，向房客收取的上亿元押租金恐被挪用，住都中心董事长花敬群强调，兆基承作8000户社宅包租代管，收取房客押标金的同时，必须同时给付房东押标金，在社宅包租案「不会有业者掏空押金这件事情」；上述8000件包租案押租金约2.4亿元，兆基有额外提存一笔3400万元款项，外界不用担心押租金被不当挪用。
全台最大包租代管业者「兆基屋管」，大股东李建成遭指控利用「赵姬投资」、「寄居蟹管顾」发行公司债吸金，受害屋主最近还亲自出席民众党主办记者会。由于外界对于吸金案，对兆基后续影响有诸多揣测，业界甚至传出兆基与寄居蟹二家公司，一共承作近3万件包租代管案，若以每案平均租金2万元、押金2万元估算，兆基帐上累积押租金，将达11、12亿元之谱，若遭大股东不当挪用，对公司恐有不利影响。
对于传言，内政部长刘世芳今天说明，兆基目前承作的案件一共15,000件，其中中央版的包租代管部分有8400件，县市版的包租代管7000件，「并没有外传3万件」的规模；花敬群补充，租服业者如果只提供「代管」服务，由于房屋租赁契约仍是由房东与房客直接签订，因此租屋的押金不会在租服业者手上，至于包租案，包租代管业者作为「二房东」，在收取房客押租金的同时，也必须支付房东押租金，二者金额相当，除非租服业者与房东约定，押金由租服业者代为保管，否则也不会发生租服业者掏空押金这件事。
对于民众党议员召开记者会，由赵姬投资公司债投资人出面指控，并质疑花敬群在内政部次长任内，长期推动包租代管业务，与兆基负责人李建成关系密切，花敬群表示。对於单一投资人的公开发言，他个人都尊重，但兆基第一期到第四期，都只做县市政府版包租代管，县市版由地方政府招标，一直到第五期才做中央的公会版包租代管，「据我了解，兆基大股东李建成2020年就发公司债，中央版是2025年才开始，这个背景我们要厘清。」
花敬群：兆基租客不用担心押金被挪用
花敬群表示，兆基承作的中央版包租案8400户，押租金大约2.4亿元，兆基在收取押租金的同时，住都中心同时要求兆基，提拨一笔保证金保障，金额为3400万元，大约是2.4亿元押租金的14-15%，这一笔钱是业者额外承担的保证，不得任意动用，这部分目前也照规定运行，兆基的租客不用担心押金被挪用。
至于兆基大股东「赵姬投资」，与房东签订包租代管契约的同时，又向房东发行公司债募集资金，刘世芳表示，上述吸金案，目前已进入司法调查，内政部不便就个案进行评论，但租服业者在提供包租代管服务的同时，董监事与大股东的募资行为，未来应进行限制？内政部未来推动《租赁住宅市场发展及管理条例》修法过程，也会进行讨论。刘世芳表示，租服业者董监事发行公司债等有价证券的筹资行为，由于涉及《公司法》与《银行法》，若仅就《租赁条例》进行检讨可能不够，因此未来内政部可能找经济部、金管会共同研商。