台积电在日本熊本县设置晶圆厂，带动当地菊阳町的房地产市场热潮，建商也看好移居商机，大量兴建3LDK（3房1厅1厨）公寓，以移居熊本工作的有台湾家庭为目标。不过日媒《周刊现代》报导指出，实际前来的台湾富裕阶层家庭，「根本不租屋而是直接买房」，高租金也吸引不了当地居民，让公寓已经「鬼城化」。
报导表示，全球持续沉浸在AI狂热之中，最大半导体制造商台积电的日本子公司JASM，今年1月至3月的净利约为48亿日圆，营运仅1年就创造出庞大利润，不过实际走访「台积电之镇」熊本县菊阳町后，却呈现出完全不同的景象。
台积电房沦大片空屋？当地房仲：台湾富裕家庭根本不租屋
报导提到，自2021年台积电确定进军日本以来，菊阳町的地价一路飙升，随着县内外的房地产业者展开土地争夺战，公寓大楼林立，添加加的出租对象达到数千户规模。
不过一名当地房地产业者直言，「但是如今出租对象到处都是空屋」，原本预期会有台湾家庭入住，因此大量兴建3LDK公寓，「但实际前来的台湾富裕阶层并没有选择租屋，而是直接用现金一次买下独栋住宅。」
菊阳町已变鬼城？日媒：台积电熊本二厂还有希望
该业者也提到，另一方面，由于购入土地时地价飙升，因此公寓屋主将月租金定在15万日圆，已经是大都市圈水准，当地居民根本负担不起。报导指出，走在菊阳町内，即使晚上也能看到一些区域完全没有房间亮起灯光，呈现「鬼城化」，与灯火通明的工厂形成强烈对比。
报导表示，不过房地产业者对台积电熊本二厂寄予希望，届时或许会再次有大量作业人员涌入，但是町内同时也有着许多商务旅馆，因此这些作业人员是否会选择租屋仍不一定，目前还是未知数，投机热潮已经离开菊阳町，转移到了邻近的合志市等地。