一项研究揭示，如果自1984年以来加州房价涨幅与通膨率保持一致，如今加州房价中位数应只有略高于24万元，而不是1984年的四倍多。
纽约邮报加州版报导，一项深具火爆性的研究揭示，加州的房价涨幅远远超通膨水平，导致购屋者不得不多支付数十万元的价差。这项由Clever Real Estate所进行的新研究，对比了加州目前的房价中位数与自1984年以来，如果房价涨幅与通膨率持平，那么房屋的最终价格应该是多少。
报告显示自1984年以来，加州房价上涨了441%，而通膨率仅成长了210%。如果房价涨幅与通膨率持平，那么如今加州的房价中位数应该是24万2309元。
从全国的角度来看，自2011年以来，美国50个最大大都会区房价涨幅全都超过通膨率。2011年1月至2026年1月间，通膨率是上升47.7%。但50个都会区房价上涨速度都超过通膨。在佛州迈阿密和亚历桑纳州凤凰城，房价涨幅分别比整体通膨率高出201%和177%。
然而房价与通膨率之间差距最大的城市是在加州。报告指出：「圣荷西的一栋房子现价为137.5万元，但仅考虑通货膨胀因素后，其价格应该仅为64万2288元，两者相差73万2712元。差距第二大的城市是圣地牙哥（差43万2043元）、洛杉矶（差42万9794元）和旧金山（差41万6170元）。
河滨市的房价与通货膨胀率之间的差距也达到了30万3991元，而弗莱斯诺的差距为22万0493元。自2011年以来，美国50个最大都会区中有13个的房价上涨了至少两倍，例如河滨市、弗莱斯诺市和沙加缅度市。
Clever Real Estate是一家总部位于密苏里州的房地产公司，成立于2017年，它致力于帮助房主与当地房地产经纪人创建联系。该公司在这项研究中，将40年的联邦房价数据与消费者主要指数进行了比较，并在过去15年中对美国人口最多的50个大都市区进行了同样的比较。