根据佳信贷款报告，10月19日当周，美国各期固定房贷利率维持不变，30年期固定房贷仍为7.125%。另据房地美（Freddie Mac）数据，截至发稿，市场平均30年期固定房贷利率约为7.467%。本周陆续公布的房市数据显示，高借贷成本持续牵制购屋需求，建商信心、新屋开工及成屋签约活动均出现降温。
全美住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行最新公布，10月房屋市场指数较上月下降3点至29，创2012年6月以来最低。这项指数反映建商对新建独栋住宅市场的信心，低于50代表看淡市场者多于看好者。房贷利率维持高档，加上建筑成本压力，使建商对市场前景更加审慎。
买家观望也迫使建商增加让利。调查显示，10月有43%的建商降价，为2020年以来最高比率，平均降幅为6%；另有65%的建商提供销售优惠，反映业者仍需透过优惠措施吸引买家进场。
住宅建设方面，美国人口普查局20日公布，9月经季节调整后的新屋开工年率为122万1000户，月减5.2%、年减7.4%。反映未来建设活动的建筑许可年率则为140万户，月减0.2%、年减3%。其中，独栋住宅开工月减4.6%，建筑许可月减4%，显示这类住宅的开发动能同样承压。
成屋市场也传出疲弱信号。全美房地产经纪人协会（NAR）近日公布，9月待完成交易房屋销售指数月减7.3%至66，创2001年开始统计以来最低，年减11.3%。这项指数追踪已签约、尚未完成过户的成屋交易，可反映未来成交走势。协会首席经济学家Lawrence Yun指出，9月房贷利率快速上升，导致市场环境转弱。
整体而言，最新数据反映高利率对房市的压力仍未消退。不过，房市降温并不代表房贷利率会立即下跌，后续走势仍受到通膨、联准会政策及债券市场预期影响。对购屋者而言，即使房价或销售优惠增加，能否负担每月房贷，仍是决定是否进场的关键。