内政部日前调整「百万租屋家庭计划」，传有意下修社宅兴建数量，改以包租代管、租金补贴作为活化空屋的核心政策，不过被民间团体OURs都市改革组织砲轰，总统赖清德兴办社宅的承诺跳票，从13万户变3万户。OURs今（20）日再批，官方称兴建社宅「财政负担太大」，但观察经费表，这并非财政紧缩，而是资源偏好的挪移。
OURs指出，新版计划的整体经费，较旧版只减少约14.2%，而兴办社宅的经费却从2046亿元砍到820.9亿元，足足少了1225亿，减幅高达6成。若真的是财政负担考量，各项支出应该等比缩减；但实际上，所有删减都集中在社宅这一项。
OURs说，社宅被大砍1225亿，与此同时，租金补贴加码127.7亿元、包租代管加码112.0亿元，另外添加269.1亿元的青年婚育租金补贴，3项补贴性支出合计增加508.8亿元。与其说是财政撙节，不如说是资源投入的偏好从「兴建」移向「补贴」。
补贴比盖社宅更省？OURs：长期算起来更贵
OURs提到，有人会说，砍了1225亿的兴建，只加码508亿的补贴，不是省了将近700亿吗？但这算法有一个盲点，就是只用计划年期（8年）的支出，去比较社宅与补贴两种时间尺度完全不同的政策工具。
OURs强调，「盖社宅太贵」的印象，来自只看第一眼的成本，社宅支出主要集中在前期的兴建阶段，但这笔钱换到的是可以租住50年以上的公共资产；补贴则是消耗性支出，每年编、每年补，停了就归零，什么都不会留。
OURs称，把时间拉长算总帐，结论完全倒过来。依据内政部计划的数据，社宅50年营运周期自偿率约64%，每兴建一户社宅，中央需投入「非自偿补贴」约300万元；若采补贴，同样以50年计并考量通膨（1.5%温和设置），租金补贴约279万元、包租代管更需652万元；且补贴一停，这些「移动社宅」立刻烟消云散。
OURs表示，3个工具摊开对比，投入300万能为国家留下一户可用50年的公共住宅，并附带稳定租期、杜绝租屋歧视、保障居住品质等补贴买不到的效益。相较于发放279万补贴或花652万做包租代管，哪一种财务投资效益更高？
普发1万要花多少钱？OURs比对预算数字
OURs提到，就在社宅大砍之际，赖总统于8月17日宣布，116年度中央政府总预算在岁入岁出平衡、实质零举债的前提下，明年全民普发现金每人1万元，总计将花费2357亿元。
OURs批，「数字放在一起看，刚大砍8年社宅兴建经费1225亿，转身又普发现金一年花掉2357亿，『财政负担太大』不盖社宅，谁信！」