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茉莉花
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2026-10-20 · 星期二近12小时收录 91 条最近更新 10:50

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LVMH斥资4800万买下旧金山六层大楼 LV旗舰店或迁入

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LV的母公司在旧金山买下一整栋大楼,这是否代表旧金山「旗舰店」(flagship store)会改开在这里?

旧金山纪事报报导,与LVMH集团有关联的路易威登美国公司(Louis Vuitton USA Inc.)于14日斥资4800万元收购220 Post St.这栋拥有百年历史的六层零售建筑。该建筑面积约3万8400平方呎,折合每平方呎约1250元。

此地先前是Saks Fifth Avenue男装店的所在,该店在经营近20年后于2016年关闭。在Saks之前,该建筑曾是艾迪鲍尔(Eddie Bauer)旗舰店和最初始的Abercrombie & Fitch门市店。

公开记录显示,City Center Realty Partners及其金融合作伙伴Angelo, Gordon & Co.,在Saks租约于2016年到期前约一个月,以7300万元的收购这栋大楼。但合伙人在2023年失去这处房产,贷款方Aareal Capital收回了这笔5600万元的贷款。

旧金山经纪人麦凯布(Charlie McCabe)曾代表一位瑞士投资者出售过这处房产。他表示,LVMH以4800万元收购这处被取消赎回权的房产,体现「业主自用锁定低租金」的做法。他还表示,LVMH在取消赎回权之前曾试图以8300万元的收购该建筑,但遭到先前的业主「拒绝」。

目前尚不清楚LVMH收购此处是为了将其作为LV旧金山旗舰店的永久新址(该旗舰店目前在233 Geary St.的租赁店面营业),还是为了入驻LVMH旗下的其他品牌。

公开纪录显示,用于购买这处房产的实体,与位于纽约市东57街1号的路易威登旗舰店有着直接联系,并将该地址列为其主要办公地址。该实体还直接将包括首席执行官格兰特(Megan Grant)在内的几位路易威登美洲区高层列为其公司高层。

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