房价亲民的大学城，能为应届毕业生与年轻专业人士提供务实的途径，让他们不必耗尽积蓄也能实现购屋梦想。房地产网站Realter分析了231个大学城房价，依中位数挂牌价格由低至高进行排名，显示购屋者仍可在这些充满活力的社区，找到价格合理且兼具经济稳定、文化多样及在地设施完善的房产。
纽约邮报报导，房地产网站Realtor的经济学家发现，房价亲民的南方地区在名单中占多数，约占所有上榜房市的38%，其次是中西部，约占30%；房价较高的西部与东北部地区，则分别占名单的20%与12%。
Realtor评选的「全美最实惠大学城」名单中，名列前五的是密歇根州底特律(Detroit)、密西西比州杰克逊(Jackson)、阿肯色州派恩布拉夫(Pine Bluff)、伊利诺伊州马科姆(Macomb)以及伊利诺伊州皮欧立亚(Peoria)。
Realtor经济学家琼斯(Hannah Jones)表示，这些城镇具有较低的土地与建筑成本、人口增长趋缓，且现有住宅多建于过去20年房价上涨之前；这些因素加起来，使房价能与当地薪资的实际负担能力保持一致，而非因需求超过供给而被推高，中位房价皆在10万至12万元之间。
五个城市中，底特律、马科姆和皮欧立亚均坐落于中西部心脏地带，当地收入位于中位数水准的家庭仍能负担得起典型的住宅。
在经济逆风与购屋负担能力持续面临挑战的当下，这五座大学城也为潜在购屋者提供了其他市场难以企及的优势。
琼斯指出，当全国首购房源稀缺，且年轻专业人士的薪资水准对租屋与购屋都力不从心时，这五座大学城成为应届毕业生与初入社会的专业人士，仍能透过购屋实现财富累积的理想之地。
值得注意的是，像杰克逊或马科姆这类房价亲民的大学城，其吸引力不仅限于毕业生和年轻专业人士，也会吸引不同群体，如教职员、学生家长、校友以及活跃的退休人士。
其他住宅可负担性表现亮眼且预算友善的大学城还包括：俄亥俄州托雷多(Toledo，托雷多大学)；伊利诺伊州卡本代尔(Carbondale)；俄亥俄州扬斯敦(Youngstown)；俄亥俄州阿克伦(Akron)；以及克利夫兰(Cleveland)。
